Descubra o encanto deste apartamento em São Paulo, situado na Rua Padre Antônio Tomás, no coração da Água Branca, São Paulo, SP. Construído em agosto de 1976, este imóvel encontra-se em Ótimo Preço e é ocupado pelo proprietário, garantindo uma planta sempre atual. Com apenas um andar e cinco apartamentos, a sensação é de privacidade e exclusividade. A propriedade oferece uma área total de 86,71 metros quadrados, com uma área útil de 69,35 metros quadrados. Projetado para proporcionar conforto, este apartamento é parcialmente mobiliado e destaca-se pelo Edifício Antigo de charme inigualável. A disposição norte garante iluminação natural, enquanto a vista aberta permite uma visualização plena da rua. A localização é um verdadeiro privilégio. Situado em uma área semi-residencial, o apartamento está perto de escolas, pontos de ônibus, transporte público, metrô, parques e hospitais. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia, encontra-se também próximo à rodovia, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade. Com uma sala de dois ambientes bem distribuídos, dois quartos aconchegantes e um banheiro funcional, este apartamento é o retiro perfeito na metrópole. Além disso, a excelente opção de investimento atrai tanto moradores quanto aqueles investidores em busca de um imóvel para alugar com grande retorno no mercado. Apartamento SEM vaga de garagem. O apartamento no 1º andar oferece bom fluxo de tráfego e uma localização privilegiada em uma rua movimentada que garante segurança e fácil acesso a serviços essenciais. Para completar, eletricidade e registro de água individual estão disponíveis, tornando a gestão do imóvel ainda mais prática. Não perca a oportunidade de morar em um espaço que combina história, conforto e praticidade. Agende uma visita e encante-se com o que este apartamento tem a oferecer. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.