Conforto e Conveniência em um Só Lugar! Situado na Rua Dona Avelina, este condomínio oferece uma residência tranquila no bairro Vila Mariana, em São Paulo. Com portaria 24 horas, proporciona uma atmosfera de conforto e praticidade. A proximidade com CNA, Estação Vila Mariana, Universidade Paulistana, Estação Chácara Klabin, Terminal Ana Rosa e o Instituto de Medicina Física e de Reabilitação, adiciona conveniência ao cotidiano. Com um design inteligente e várias comodidades, este imóvel é ideal para quem busca um bom investimento: Localização Estratégica: A poucos minutos do Metrô Ana Rosa e Vila Mariana, bem como terminais rodoviários Shopping Santa Cruz, Vila Mariana e Ana Rosa, garantindo fácil deslocamento pela cidade. Proximidade com importantes vias, como a Avenida Paulista e a Rua Vergueiro, Sena Madureira e 23 de Maio. Lazer e Cultura: Situado próximo ao icônico Parque Ibirapuera, o maior parque de São Paulo, além do SESC Vila Mariana e diversas opções culturais e gastronômicas. Serviços Essenciais: O imóvel está cercado por uma excelente infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, bancos e o Shopping Metrô Santa Cruz. Saúde e Educação: Próximo a renomadas instituições de ensino como o Colégio Marista Arquidiocesano, Colégio Madre Cabrini, Cultura Inglesa e universidades como a UNIFESP, Paulistana e Belas Artes além de estar a minutos de hospitais como o Hospital São Paulo e Hospital Santa Cruz. Desfrute da proximidade com o metrô, além de diversos restaurantes, mercados e bares. Tudo o que você precisa ao seu alcance! Não perca a chance de viver em uma das melhores regiões da cidade. Agende sua visita agora e experimente o melhor da Vila Mariana! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.